Devi accendere un mutuo o fare una surroga? Oggi conviene farlo dato che i tassi sono bassissimi.
In caso ci si trovi in una delle due situazioni precedenti è importante sapere che l’assicurazione incendio e scoppio è una polizza da sottoscrivere in fase di stipula che è obbligatoria per legge e copre danni causati all’immobile da esplosioni o incendi.
La polizza può essere stipulata o direttamente con la banca con la quale si sta accendendo il mutuo oppure con una qualsiasi altra agenzia assicurativa. La banca, nel caso si scelga un’altra agenzia, non può non concedere il mutuo perché si è deciso di non fare il contratto con l’istituto di credito stesso.
Quindi, prima di firmare un contratto, bisogna richiedere diversi preventivi e durante la loro analisi bisogna considerare attentamente soprattutto il valore del massimale di copertura.
Questo importo dovrebbe coprire l’intero valore dell’immobile e non solo la parte che si richiede di finanziare con il mutuo. Infatti, normalmente, quando si richiede un mutuo si versa un anticipo pertanto il valore dell’immobile è maggiore di quello finanziato con il mutuo.
I costi della polizza variano in base al valore dell’immobile e alle coperture scelte, comunque bisogna tenere in considerazione, oltre al massimale, anche la franchigia.
Cosa copre?
L’assicurazione incendio e scoppio copre i danni causati da: Incendi,esplosioni di elettrodomestici causate da guasti, perdite di gas, danni derivanti da fumo, vapori e gas, corto circuito ed esplosioni causate da fulmini.
Per essere coperti dalla polizza incendio e scoppio:
- Gli incendi non devono essere dolosi
- I danni non devono essere causati da impianti a gas o caldaie non revisionate correttamente.
- I danni non devono essere causati da impianti elettrici danneggiati a causa di scarsa manutenzione.
Alcune assicurazioni, inoltre, non coprono incendi dolosi appiccati da terze persone ovvero causati da imperizia o distrazione; per i casi di distrazione bisogna richiedere espressamente l’inserimento delle clausole nel contratto.
L’assicurazione incendio e scoppio copre i danni causati da: Incendi,esplosioni di elettrodomestici causate da guasti, perdite di gas, danni derivanti da fumo, vapori e gas, corto circuito ed esplosioni causate da fulmini